château à vendre Créon-d'Armagnac, Landes

Superbe château de village avec plein de possibilités

Ce château se trouve a côté de l’église en plein centre village. Avec presque 1,5 ha du terrain c’est un endroit central et privatif au même temps. La propriété consiste des deux bâtiments avec des vastes dimensions. Le gros œuvre est fait pour les deux bâtiments avec une toiture neuve et isolée, le chauffage préparé, la plomberie prévue, l’électricité à 24 kW largement suffisant pour les deux bâtiments ainsi qu’une grande piscine, des fenêtres en double vitrage, des volets en bois massif et les murs nettoyés et traités pour faire apparaître les pierres originaux. Tout est fait avec des produits de haute qualité. L’ancienne étable et grange est complètement rénové (bâtiment 1) et l’ancienne maison avec grenier (bâtiment 2) offres plein de possibilités avec le gros œuvre fait : appartements, chambre d’hôtes, entreprise…

L’accès à la propriété se fait par la place de l’église et puis une grande cour avec un olivier centenaire de Saragosse ou par le chemin privé à l’arrière du château.

Bâtiment 1 vous offre une maison très luxueuse d’environ 220 m² habitable. L’entrée est dotée de deux côtés des portes fenêtres arrondies. Ses 23 m² donnent également la possibilité d’en aménager une partie. L’escalier magnifique en pierre avec rampes en fer attire toute l’attention. Du côté gauche vous trouverez le salon, la salle à manger et la cuisine tout-en-un sur presque 50 m². La cheminée en pierre se trouve au mur le plus loin à côté d’une porte fenêtre donnant sur une terrasse de 50 m². La cuisine est complètement équipée avec un lave-vaisselle intégré, une cuisinière Rangemaster, un plan de travail en marbre français et les meubles en noyer massif. Du côté droite de l’entrée se trouve les toilettes des invités ainsi qu’une petite buanderie efficace. Un peu plus loin la première chambre de 25 m² avec salle de bain de 10 m². La chambre est équipée avec des câbles internet et télévision. La salle de bain offre un bain, une toilette, un lavabo, une sèche-serviettes et une douche italienne. Le rez-de-chaussée est entièrement en plancher chauffant avec des dalles en pierre de Turquie couleur crème/beige.

A l’étage les sols sont en châtaigne. Le pallier est spacieux (23 m²) et peut facilement servir en chambre, bureau, salle de jeux ou bibliothèque. Le pallier est équipé d’une prise téléphonique et télévision. Du côté droite du pallier un passage avec l’accès à la chambre romantique dans le pigeonnier (13 m²) par un escalier parisien tournant en fer et la salle d’eau (5,5 m²) de cette chambre. La chambre offre une vue sur le jardin et est équipée d’un accès internet ainsi que des prises téléphonique et télévision. Plus loin une troisième chambre avec sa salle de bain. Cette chambre de 19 m² possède des poutres apparentes et est équipée d’un accès internet ainsi que des prises téléphonique et télévision. Une porte fenêtre donne accès à l’extérieur où vous pouvez prévoir une terrasse. La salle de bain offre un bain, une toilette, un lavabo et une douche. Du côté gauche du pallier une quatrième chambre de 35 m² avec sa salle de bain de 11,5 m². Ici aussi des poutres apparentes ainsi que beaucoup de lumière grâce aux fenêtres ludiques et authentiques. Cette chambre est également équipée d’un accès internet ainsi que des prises téléphonique et télévision. La salle de bain offre une douche, une toilette, un lavabo et un bain isolé.

La maison est aménagée avec du goût en produits de haute qualité avec une palette de couleurs neutres. La rénovation date d’il y a seulement 5 ans laissant une garantie décennale de 5 ans encore !

Bâtiment 2 n’est pas encore rénové, mais le gros œuvre a été fait. Ce bâtiment offre environ 440 m² supplémentaires sur 2 étages. La chaufferie se trouve dans ce bâtiment. Les pièces originales sont toujours en place si vous voulez les garder et il y a 5 ( !) cheminées dans ce bâtiment.

Le terrain de presque 1,5 ha est à aménager. Une haie d’aleagnis offre de la vie privée à la propriété du côté de l’église. 5.000 m² du jardin est un champ des fleurs sauvages et vivantes donnant un esprit du printemps et été au jardin. La terrasse offre un endroit agréable pour manger en plein air grâce aux ombres partiels de la maison et une cascade d’eau. Une pergola en chêne de 10 m² offre aussi de l’ombre dans le jardin. Il existe 2 points électriques à l’extérieur. Derrière la propriété il y a un parc naturel avec 2 petits lacs et une forêt, idéal pour vos promenades ou pique-niques !

• Version originale en anglais
• Version originale en néerlandais