maison à vendre Combourg, Ille-et-Vilaine

A la campagne proche de Combourg, authentique manoir du 15ème et 16ème siècles rénovée avec dépendances et piscine sur un parc arboré d' 1,3 ha entièrement clos.La partie habitation du manoir, d'une surface habitable d'environ 550 m2, est composée de : AILE 1: au rez-de-chaussée séjour de 120 m2 avec 2 grandes cheminées (1 en pierre avec insert intégré sous le foyer, 1 en bois), cuisine équipée de 50 m2, buanderie, rangement, WC ; au 1er étage avec accès par très bel escalier à vis, grande chambre de 50 m2 avec salle de bains avec WC privative ; au 2ème étage 2 grandes chambres chacune avec cheminée, salle de bains avec WC ; en demi-niveau grenier d'environ 50 m2 au so ; au 3ème étage très grand grenier aménageable. AILE 2 : indépendante, mais cependant communicante avec l’aile 1 au rez-de-chaussée séjour de 50 m2 avec cheminée et kitchenette équipée, réserve à bois et atelier ; au 1er étage 2 chambres de 25 m2 chacune avec cheminée, salle de bains avec WC. Chauffage. Chauffage par insert performant avec récupérateur chaleur.Etat. La propriété est en bon état général. Isolation. Elle a été entiérement rénovée. Une rénovation de qualité, ayant su conserver le charme des demeures d’antan. Alliance de confort et de sobriété qui mettent en valeur les éléments architecturaux. Dépendances. Une grange de type longère en pierre et couverture en ardoises d'environ 100 m2 au sol (en partie à usage de garage). Un fournil aménageable (eau + électricité). Une piscine.  Situation. Cadre verdoyant, au calme sans aucune nuisance. Jolie vue sur la campagne. 20 Minutes Rennes, 35 minutes St. Malo. Commodités à 3 km environ, train à 7 km environ, aéroport à 25 km environ.Fiscalité. Taxe foncière : 1 300 €

• Version originale en néerlandais