maison à vendre Saint-Sardos, Lot-et-Garonne

Située au calme en campagne entre Saint Sardos et Prayssas, maison individuelle de plein pied avec garage non attenant sur une parcelle clôturée d’environ 2.000 m2.

La maison, d’une surface habitable d’environ 90 m2, comprend par une terrasse couverte entrée avec à gauche un séjour avec cheminée avec insert et portes-fenêtres ouvrant sur terrasse couverte, avec à droite une cuisine-salle à manger aménagée de divers meubles hauts et bas et équipée d’un plan de travail avec évier et hotte aspirante et portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte, chambre, salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et bidet, WC séparé, espace avec chaudière au fioul et chauffe-eau électrique - on peut y créer une deuxième chambre - buanderie, deuxième WC séparé, porte vers l’extérieur.

Chauffage. Chauffage central au fioul et insert dans le séjour.

Eau. La maison est raccordée à l'eau de ville. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique.

Dépendance. Un bâtiment attenant comprenant garage, atelier et débarras.

Situation. La maison est située en sur une colline le long d’un chemin rural entre Saint-Sardos et Prayssas. Vue panoramique côté jardin. Prayssas avec petit supermarché, boulangerie, médecin, garage, banque, post, restaurants et autres commodités, se trouve à environ 4 km.

Fiscalités. Taxe d’habitation € 470/2010.

Fosse septique. La fosse a été contrôlée et jugée aux normes.

DPE. Consommation énergie: Classe E, 320 kWhEP/m2.an. Emission de GES: Classe C, 19 kg éqCO2/m2.an.

Pour plus d’info contactez VieVaFrance – Armelle Hagers-Duval au 0033 6 31 37 30 72.

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• Version originale en néerlandais