appartement à vendre Bourg-en-Bresse, Ain

€ 199.000

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Je vous invite à découvrir cet AGREABLE appartement de Type 5 de 97.49m² situé au REZ DE CHAUSSEE d’une petite copropriété (41 logements) en plein cœur de BOURG EN BRESSE au pied de toutes les commodités et du centre-ville à seulement 5min à pied !À 1h de LYON et 1h25 de GENÈVE, son emplacement est Idéal ! A proximité du joli parc des Baudières, au calme dans un immeuble sécurisé avec interphone.Dès l’entrée laissez vous charmer par son grand hall avec placard mural desservant la cuisine aménagée de 11m², son SPACIEUX et LUMINEUX double séjour de près de 30m² avec accès sur la terrasse exposée Ouest où il fait bon profiter d’un petit extérieur(30m²).Vous disposez de 3 chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé, en prime un espace buanderie est à votre disposition.Vous bénéficiez d’une cave en rez de chaussée, de places de stationnements et des bus à proximité.Les charges de 2655€ /an comprennent l’entretien des parties communes (2fois /semaine), les espaces verts, le CHAUFFAGE, eau CHAUDE et FROIDE et GAZ de ville.Vous l’aurez compris, vous n’aurez plus qu’à mettre votre touche personnelle pour aménager ce magnifique appartement !!!!Alors, pour en savoir plus, appelez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, froide, entretien intérieur extérieur immeuble) : 2655€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846321)

détails du bien

Franimo nr:	#6809827
reference :	340935314781
departement :	Ain
proche :	Bourg-en-Bresse
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	194
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Convert

agent immobilier :	Capifrance Convert
nom :	Alexia Convert
adressse :	01340 Foissiat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Convert

frais estimés de ce bien à Bourg-en-Bresse (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).