appartement à vendre Bourg-en-Bresse, Ain

Investisseurs, mahands de biens, amateurs de rénovation : voici une oppounité rare en cenevie !situé en rezdeaussée sur une rue commerçante du cene historique de bourgenbresse, ce plateau d'environ 16 m² est vendu viabilisé et prêt à êe ansformé selon voe projet.l'ensemble des réseaux (eau, élericité, évacuation) est déjà en place, permeant de concener les avaux sur l'aménagement intérieur et les finitions.le projet présenté permet la éation d'un studio fonionnel comprenant :* une pièce de vie avec kihenee,* un espace nuit optimisé,* une sae d'eau avec wc.la bee hauteur sous plafond et la façade en piee de caraère offrent un véritable caet à ce futur logement.un emplacement idéal pour la location coue duréeÀ quelques minutes à pied :* des commees,* des restaurants,* du mahé,* de la gare sncf,* des établissements scolaires et adminisatifs.ce type de bien coespond parfaitement à une satégie :* airbnb / location coue durée,* location meublée,* logement étudiant,* piedàtee en cenevie.les atouts cenevie historique réseaux déjà instaés (eau, élericité, évacuations) avaux entièrement personnalisables faibles surfaces = budget avaux maîisable foe demande locative sur le seeur façade de caraère en pieeun bien à fo potentiel permeant de éer un logement reehé dans un seeur où les petites surfaces restent ès demandées.dossier complet, plans et étude de rentabilité disponibles sur demande.une exusivité immosalignac. Acheterlouer.fr