Julie SEYVE vous propose à Cessy centre ce magnifique appartement T3 de 72 m², situé en rezdejardin d'une résidence sécurisée construite en 2003.Son principal atout ? Une situation exceptionnelle : à deux pas du centreville de Cessy, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. Ici, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces et des commodités tout en ayant la sensation de vivre dans un véritable écrin de verdure.Entièrement de plainpied, l'appartement est particulièrement agréable à vivre. Il s'ouvre à l'ouest sur une magnifique terrasse privative de 57 m², véritable prolongement des espaces de vie, avec une vue agréable sur le jardin arboré de la copropriété et les montagnes du Jura en toile de fond. Un environnement rare pour un appartement situé aussi proche du centreville.L'appartement propose une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, réfrigérateur, lavevaisselle et congélateur). Les peintures ont récemment été refaites, apportant à l'ensemble une atmosphère fraîche, soignée et contemporaine.L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses donnant sur la terrasse, parfaitement adaptées à une vie de couple, une famille ou encore à un projet d'investissement. Une salle de bain, un espace buanderie et un WC séparé complètent cet espace nuit.Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique au sol, du double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique et d'un vidéophone.Ce bien est également complété par des annexes particulièrement recherchées : un garage fermé en soussol, une grande cave et deux places de stationnement, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence.L'appartement est en très bel état et disponible immédiatement. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez simplement poser vos valises et profiter de votre nouveau chezvous.Son emplacement est également idéal pour les actifs travaillant en Suisse. Cessy se situe à environ 10 kilomètres de la frontière suisse, à seulement quelques minutes des transports permettant de rejoindre Genève centre, et à environ 20 minutes de l'aéroport international de Genève. Le bus desservant Genève Cornavin permet de rejoindre le centre de Genève en environ 40 minutes, offrant ainsi une alternative intéressante à la voiture pour les déplacements quotidiens.Un appartement rare sur le secteur, qui réunit tout ce que l'on recherche : le confort d'un rezdejardin, une immense terrasse, le calme d'un environnement verdoyant, la proximité immédiate du centre et un emplacement particulièrement pratique pour les frontaliers.Un véritable coup de cœur, appelez moi rapidement pour le visiter. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2536€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
