appartement à vendre Cessy, Ain

Venez découvrir ce charmant T2 de 53 m2 en rezdejardin, situé à Cessy, au sein d'une résidence construite en 2013.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et ses nombreux rangements, avec deux grands placards intégrés.L'appartement s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant directement sur une terrasse de 10 m2 prolongée par un agréable jardin privatif de 47 m2 exposé SudOuest.Côté nuit, vous trouverez une chambre avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un grand placardpenderie. Une salle de bains avec baignoire complète le bien.L'appartement est en très bon état général : les peintures intérieures viennent d'être refaites et, véritable atout, les façades de la résidence viennent tout juste d'être rénovées. Vous pourrez donc vous installer sereinement, sans travaux à prévoir.Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure privative, d'un garage fermé en soussol et d'une cave, le tout inclus dans le prix de vente.La résidence est sécurisée par un portail et dispose d'un équipement particulièrement appréciable : une salle de sport réservée aux copropriétaires.Sa situation est idéale, à proximité du centreville de Cessy, des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968019