appartement à vendre Divonne-les-Bains, Ain

€ 325.000

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Divonne-les-Bains - 3 minutes du Centre-Ville - Exclusivité !!!Je vous invite à découvrir cet appartement - duplex de 49.92 m², très lumineux situé au 1er étage d'une résidence à l'environnement très calme, au sein d'une petite copropriété.Au 1er étage se trouve une entrée avec grand dressing, un salon/séjour ouvert sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée Schmidt, un wc avec lave-mains.Au second niveau, une mezzanine pouvant servir de petit salon/bureau dessert la chambre avec un grand placard et la salle d'eau/WC.Une buanderie/cellier et un grand garage de 18 m² avec une mezzanine de 11 m² complètent ce bien.Informations complémentaires :- faibles charges de copropriété,- Pas de vis à vis,- Exposition Est,- fenêtres et vélux double-vitrage,- volets roulants électriques sur la grande baie vitrée et vélux avec télécommandes,- mode de chauffage individuel – radiateurs électriques avec thermostats,- Parquet chêne à l'étage,- chauffe-eau Pacific – Année 2002,- VMC,- terrasse extérieure de 11,46 m² (lame de bois) avec store-banne motorisé.Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité des communs,entretien des espaces verts, syndic, eau froide, fonds travaux) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850136)

détails du bien

Franimo nr:	#6837852
reference :	340935287510
departement :	Ain
proche :	Divonne-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	295
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chabroud-lebre

agent immobilier :	Capifrance Chabroud-lebre
nom :	Christine Chabroud-lebre
adressse :	03200 Vichy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chabroud-lebre

frais estimés de ce bien à Divonne-les-Bains (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).