appartement à vendre Divonne-les-Bains, Ain

€ 355.000

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DIVONNE-LES-BAINS - Emplacement idéal et calme - à 5 min de la douane Chavannes de Bogis - proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers - à 10 min à pied du centre ville - Très bel appartement en attique de type T2 d'environ 46 m2 proposant des prestations de qualité, situé au 3ème et dernier étage dans une petite copropriété récente (2018) et sécurisée - Une belle terrasse d'environ 21 m2 permet de profiter de la situation exceptionnelle du bien avec sa vue dégagée sur le plan d'eau, le Jura, les Alpes et le Mont Blanc. L'appartement comprend une entrée avec placard aménagé, une belle pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse, une cuisine moderne ouverte et toute équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC - Cet appartement est vendu avec un garage possédant lumière et prise électrique et une cave - Prestations : chauffage collectif au gaz, brises Soleil Orientables électriques dans la pièce à vivre, volets électriques dans la chambre, parquet lamellé collé dans la chambre - Menuiseries aluminium - Normes PMR - Ascenseur desservant le sous-sol et les étages - - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1908 € soit 159 € par mois EI - Véronique VERNEY Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6853306
reference :	184734VV
departement :	Ain
proche :	Divonne-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 355.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	148
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	74000 Annecy France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Divonne-les-Bains (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.918
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.485
Taxe habitation Estimation	Entre € 710 et € 1.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).