appartement à vendre Divonne-les-Bains, Ain

DIVONNELESBAINS. Situé en plein cœur de DivonnelesBains, dans une résidence de standing construite en 1987 avec piscine, cet appartement de 74,28 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités.Au 3ᵉ étage, ce bien se distingue par une belle pièce de vie d'environ 33 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Cet espace s'ouvre sur deux balcons offrant une agréable vue dégagée, avec en toile de fond le MontBlanc, un véritable atout au quotidien.L'appartement dispose également d'une grande chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés.En complément, une cave et une place de stationnement en soussol viennent parfaire ce bien. Il est également possible de louer une place de stationnement extérieure pour 80 € par mois.La résidence, bien entretenue, propose un cadre de vie agréable avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours.Un bien rare en centreville, parfait pour une résidence principale, un piedàterre ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 978€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944631