appartement à vendre Ferney-Voltaire, Ain

€ 661.000

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FERNEY ,dans le pays de voltaire, à proximité de Genève , je vous propose cet appartement duplex T5 de 106 m², en rez de chaussée, ses 4 chambres avec son spacieux séjour donnant sur un des deux balcons avec une vue dégagée exposée sud ouest. En annexe un garage boxé. Vous profiterez d'une vie sereine et facilitée au sein de ce quartier résidentiel proche du centre ville et de tout les services du quotidien : commerces, services, établissements scolaires, centre culturel et transports dont le futur tram à proximité de l'immeuble. Dans un cadre sans vis a vis, très proche de la frontière, cet appartement avec des prestations de standing et des dépenses énergétiques maîtrisées (certification RT 2012 et Minergie P Suisse )saura vous séduire. Alors conquis, n’hésitez pas ...contactez moi!!Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6731685
reference :	340937825650
departement :	Ain
proche :	Ferney-Voltaire
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 661.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Michelin

agent immobilier :	Capifrance Michelin
nom :	Didier Michelin
adressse :	71330 Saint Germain Du Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Michelin

frais estimés de ce bien à Ferney-Voltaire (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.970
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.322 et € 4.627
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.322 et € 3.305
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).