appartement à vendre Ferney-Voltaire, Ain

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2011, au sein d'une petite copropriété, ce bel appartement T4 de 88 m2 saura vous séduire par sa luminosité, son excellent état général et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la frontière suisse et de l'aéroport international de Genève.Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et à toutes les commodités du quotidien.L'appartement se compose : ● d'une entrée avec grand placard de rangement, ● d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour lumineux, ● d'une magnifique terrasse de 26 m2 ● d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ● de deux chambres avec rangements, ● ainsi que d'une salle de bains indépendante.Très bien entretenu, l'ensemble est en excellent état et offre un cadre de vie confortable et moderne.Un garage fermé en soussol ainsi qu'une cave complètent ce bien.Les atouts : ● Résidence sécurisée ● Petite copropriété ● Grande terrasse de 26 m2 ● Appartement très lumineux ● Garage fermé en soussol + cave ● Proximité immédiate de la frontière suisse et de l'aéroport de Genève ● Commodités et transports à proximité Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956106