appartement à vendre Ferney-Voltaire, Ain

FerneyVoltaire. En exclusivité ! Idéalement situé en plein cœur de FerneyVoltaire, cet appartement de près de 102 m² se trouve au premier étage d'une petite copropriété et bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des transports, commerces, écoles et du centreville.Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme et sa luminosité. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur un balcon, offrant un agréable espace extérieur. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, séduit par ses prestations de qualité et son élégance.L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien.En excellent état d'entretien, cet appartement est vendu avec un garage en soussol. Son chauffage individuel au gaz et son bon DPE en C garantissent confort et performance énergétique.Un bien rare, alliant cachet, modernité et praticité, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2450€ soit 204€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976276