appartement à vendre Gex, Ain

€ 419.000

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À GEX, APPARTEMENT QUI DONNE ENVIE DE SE PROJETEREt si votre prochain lieu de vie réunissait le confort d'un appartement contemporain, une exposition sud et une situation privilégiée aux portes de Genève ?Situé à Gex, cet appartement T3 de 70,76 m2 s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec les commerce et les services du quotidien à proximité, tout en conservant un accès pratique vers la Suisse.Son exposition sud est un véritable atout pour profiter de la lumière naturelle au fil de la journée.La livraison étant prévue au troisième trimestre 2028, vous avez le temps de préparer votre projet et d'envisager sereinement cette nouvelle étape.LE PRIX: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Résidence principale, nouveau départ ou projet patrimonial : chaque acquisition répond à une histoire différente.Parlons de la votre. Je vous renseignerai sur cet appartement, les caractéristiques du programme et les possibilités offertes par les autres lots disponibles.Vous souhaitez étudier ce projet plus en détail ?Contactezmoi pour découvrir les caractéristiques de cet appartement et vérifier son adéquation avec vos attentes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Nezhdet HARBUZI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7432577
reference :	340935426553
departement :	Ain
proche :	Gex
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 419.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Harbuzi

agent immobilier :	Capifrance Harbuzi
nom :	Nezhdet Harbuzi
adressse :	01170 Cessy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Harbuzi

frais estimés de ce bien à Gex (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.321
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 838 et € 2.933
Taxe habitation Estimation	Entre € 838 et € 2.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).