appartement à vendre Jassans-Riottier, Ain

€ 200.000

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GRAND T3 DE 73 M² – BALCON SANS VISÀVIS – GARAGE – JASSANSRIOTTIERÀ JassansRiottier, découvrez ce grand appartement T3 de 73 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence à taille humaine.En bon état général, l'appartement est prêt à être aménagé et personnalisé selon vos envies.Il offre une agréable pièce de vie séjourcuisine de 32 m², véritable cœur de l'appartement, bénéficiant d'un accès direct à un balcon sans visàvis.L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une pourra également être aménagée en bureau selon vos besoins.Une grande salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un cellier et placards particulièrement appréciable pour le rangement, complètent l'agencement.Le logement bénéficie d'un chauffage individuel.Autre atout : l'appartement est vendu avec un garage, apportant un réel confort au quotidien.Situé à JassansRiottier, aux portes de VillefranchesurSaône, il permet de profiter des commerces, services et établissements scolaires de la commune, tout en restant à proximité de VillefranchesurSaône et de ses principaux axes de communication.Pour vous permettre de mieux apprécier les volumes et d'imaginer les différentes possibilités d'aménagement, certaines photographies présentent des suggestions de home staging réalisées par intelligence artificielle.Un appartement aux beaux volumes, fonctionnel et prêt à vivre, avec balcon et garage, à découvrir sans tarder.__________________________________________________________________________________________________ Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(eau froide/entretien des communs) : 1252€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966499

détails du bien

Franimo nr:	#7407628
reference :	340939128451
departement :	Ain
proche :	Jassans-Riottier
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 200.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	117
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Galland

agent immobilier :	Capifrance Galland
nom :	Galland
adressse :	69500 Bron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Galland

frais estimés de ce bien à Jassans-Riottier (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.254
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 400 et € 1.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).