appartement à vendre Lélex, Ain

Situé au centre du village de Lelex, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de 37m2 en duplex situé au 3ᵉ étage.L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert une belle pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre et d'une cabine, offrant ainsi des couchages supplémentaires et une configuration parfaitement adaptée à un séjour en famille ou entre amis.Vendu meublé, cet appartement permet de profiter immédiatement d'un piedàterre à la montagne, sans travaux ni aménagement à prévoir.Le bien bénéficie également de nombreux espaces de rangement et stationnements, avec un casier à skis, une cave, une place de parking extérieure ainsi qu'une place de stationnement dans le parking couvert de la résidence.Son emplacement est un véritable atout : les pistes de ski sont accessibles à pied et les commerces se trouvent également à proximité immédiate. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la station et de ses commodités sans avoir besoin de prendre la voiture.Une belle opportunité pour profiter de Lelex et de son environnement naturel exceptionnel, avec les activités de la station, les commerces et les nombreux loisirs de pleine nature accessibles facilement depuis la résidence.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 273, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4688€ soit 390€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )