appartement à vendre Ornex, Ain

€ 547.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Coup de coeur sur ce magnifique T4 de 87,08 m2 en rez de jardin, il attire notre attention avec son superbe extérieur privatif et son intérieur composé d'espaces de vie agréables et bien distribués.Pour débuter vous trouverez tout d'abord un séjour/cuisine ouvert de 32,72 m2 totalement ouvert et prolongé par une première terrasse de 29,85 m2, suivi du jardin d'une surface totale de 139 m2 !Continuons avec l'espace nuit, composé de deux chambres avec placards intégrés, toutes les deux prolongées par la deuxième terrasse de 12,81 m2 et une suite parentale avec salle d'eau et WC.Une salle de bain et un WC séparé vienne s'ajouter, ainsi qu'une buanderie.Cet appartement équipé de chauffage au sol est également vendu avec 2 garages (point de lumière et prise électrique) et une cave !Cette résidence idéalement située répondant aux dernières normes de construction vous donnera un confort de vie inégalé et une consommation énergétique maitrisée.N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Claire JANIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6736618
reference :	340936602619
departement :	Ain
proche :	Ornex
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 547.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Janin

agent immobilier :	Capifrance Janin
nom :	Claire Janin
adressse :	01630 Challex France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Janin

frais estimés de ce bien à Ornex (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.127
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.094 et € 3.829
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.094 et € 2.735
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).