appartement à vendre Ornex, Ain

€ 545.000

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ORNEX, grand appartement quatre pièces récent avec 26m2 de terrasses.Spacieux et lumineux, ce bel appartements d'orientation sud-ouest est situé dans une petite résidence à l’architecture gessienne et contemporaine, près du bus 60, de l’école et des commerces.Son hall d'entrée distribue une pièce de vie de 41m2 et l’espace nuit qui offre trois chambres. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès direct en terrasse. Et deux salles d’eau et deux toilettes sont à la disposition de leurs occupants.L’appartement est vendu avec deux places de stationnement boxables, un espace cave. Les résidents se partagent un grand garage à vélos.Ses prestations enfin sont appréciables : porte sécurisée, menuiseries aluminium, stores électriques en toute pièce, parquet chêne de qualité, isolation phonique et thermique, jardin partagé au calme.Le chauffage est individuel et les frais de notaire réduits. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((inclus maintenance de la chaudiere individuelle)) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838171)

détails du bien

Franimo nr:	#6838312
reference :	340938060774
departement :	Ain
proche :	Ornex
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 545.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ducard

agent immobilier :	Capifrance Ducard
nom :	Fabienne Ducard
adressse :	01220 Divonne Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ducard

frais estimés de ce bien à Ornex (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.990
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.090 et € 3.815
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.090 et € 2.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).