appartement à vendre Prévessin-Moens, Ain

€ 132.569

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Investissement locatif sous bail commercial, résidence gérée, appartement meublé comprenant un hall avec placard, une salle de bain, un WC, un séjour avec kitchenette et placard, une chambre, une terrasse de 6,10 m² et une place de stationnement extérieur. Loyer perçu propriétaire annuel : 8617 EUR. Montant des charges annuelles de copropriété : 154 EUR. Taxe foncière : 364 EUR. Fonds de travaux ALUR : 41 EUR. Date d'échéance du bail : 31/12/2028. Indexation des loyers : triennale sur l'ILC, plafonnée à 10 % du loyer acquitté l'année précédente. Périodicité des paiements : mensuelle. Gestion totalement déléguée, pérenne, garantie et sécurisée. Contactez-nous pour plus d'informations. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service de courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

détails du bien

Franimo nr:	#7409301
reference :	PATRIM1566
departement :	Ain
proche :	Prévessin-Moens
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 132.569

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	151
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Prévessin-Moens (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.614
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 265 et € 928
Taxe habitation Estimation	Entre € 265,14 et € 662,85
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).