appartement à vendre Saint-Genis-Pouilly, Ain

€ 488.500

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Déménagez maintenant. Au porte de la frontière Suisse, de conception RT 2012, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Nous vous proposons un havre de paix au coeur de ville qui a gardé son charme d'antan. L'appartement T4 de 85m2, au 1er étage sur 2 étages, est confortable et lumineux, une vue dégagée sur les Alpes Françaises, et ascenseur. Le séjour de 34m2, sans vis à vis, s'ouvre au SudEst sur deux balcons de 25m2 pouvant recevoir une table de 6 convives. Trois chambres dont l'une de 11m2, Salle d'eau privative de 3m2, wc séparé,+ salle de bain . Un garage fermé en soussol complète cet appartement de qualité pour 21 500 en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les économies d'énergies sont spectaculaires. Les frais de notaire sont arrondis à 11 000. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) Classe Energie B : 70 kWh.m2.an (DPE ancienne version) Bien en copropriété Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Archamps Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7316478
reference :	immodiffusion-FNM172676
departement :	Ain
proche :	Saint-Genis-Pouilly
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 488.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	70
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Saint-Genis-Pouilly (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.102
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 977 et € 3.420
Taxe habitation Estimation	Entre € 977 et € 2.442,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).