appartement à vendre Ségny, Ain

€ 330.000

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SEGNY. Au calme, à seulement 500 mètres du centre de Ségny, cet appartement d'environ 80 m² est situé au premier et dernier étage d'une maison, au sein d'une petite copropriété sans frais.L'appartement séduit par sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs, des atouts rares pour ce type de bien. Le séjour traversant de plus de 26 m² bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur une vaste terrasse de 26,30 m², idéale pour les beaux jours. L'appartement comprend également une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant et un cellier.Un accès aux combles offre un espace de rangement supplémentaire. Celuici représentent une surface de 81 m² au sol, dont 3,80 m² loi carrez.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de plus de 420 m², comprenant également un abri voiture.Situé à proximité du centre du village, des commerces et des commodités, cet appartement réunit les avantages d'un environnement paisible, d'une petite copropriété et de beaux espaces extérieurs.Le chauffage est au fioul.Son atout : jardin de plus de 420 m² et grande terrasse Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975796

détails du bien

Franimo nr:	#7440020
reference :	340934783600
departement :	Ain
proche :	Ségny
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	319
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	99

vendeur

Capifrance Flichy

agent immobilier :	Capifrance Flichy
nom :	Virginie Flichy
adressse :	01280 Prevessin Moens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Flichy

frais estimés de ce bien à Ségny (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).