appartement à vendre Thoiry, Ain

En exclusivité chez Alexandra & Damien, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² baigné de lumière située en rezdejardin avec ascenseur au sein d'une copropriété recherchée sur la commune de Thoiry. Niché dans un écrin de verdure, ce bien vous offre un véritable havre de paix où nature et sérénité se conjuguent au quotidien.Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse exposée est offrant une vue imprenable sur le parc arboré de la copropriété et son cadre bucolique, agrémenté d'arbres, d'un étang et de coins de nature préservéeLa cuisine semiouverte entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour et s'ouvre elle aussi sur la terrasse, offrant un espace idéal pour les repas en extérieur.L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec rangements intégrés. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une cave/buanderie de 10 m² située juste en face de l'appartement ainsi que d'une place de parking extérieure privative.Parmi les atouts supplémentaires : grand placard intégré à l'entrée, volets électriques, digicode et porte blindée offrant sécurité et confort. La copropriété dispose d'un parc à disposition parfait pour profiter du calme. L'environnement est particulièrement paisible avec la nature omniprésente et l'étang. Nombre de lots de la copropriété: 73, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2421€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )