appartement à vendre Vesancy, Ain

€ 229.000

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A visiter rapidement Vesancy, Appartement T2.Au coeur du charmant village de Vesancy, à vendre T2 en parfait état.Idéalement situé entre Gex et Divonne, à 9 minutes de la frontière suisse.A deux pas de la place du château et de l'école très prisée, commerces itinérants.Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur séjour.Une chambre séparée, une salle d'eau avec douche refaite à neuf très récemment, un wc séparé.Au même niveau pour compléter, une belle cave et une place de stationnement.Petite copropriété de 6 logements avec des charges faibles.Spécial investisseur ou primo accédant. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 297€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973562

détails du bien

Franimo nr:	#7428096
reference :	340933097350
departement :	Ain
proche :	Vesancy
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	228
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rescanieres

agent immobilier :	Capifrance Rescanieres
nom :	Corinne Rescanieres
adressse :	01170 Echenevex France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rescanieres

frais estimés de ce bien à Vesancy (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).