appartement à vendre Néris-les-Bains, Allier

€ 84.900

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Bienvenue à NERIS LES BAINS, dans le charmant département de l'Allier.Appartement spacieux avec vue panoramique dans une résidence sécurisée.Situé au troisième étage d'une belle résidence sécurisée et très calme, cet appartement offre un espace généreux et une vue imprenable, faisant de chaque pièce un lieu de tranquillité et de sérénitéSurface: Avec une superficie de 140 m², cet appartement offre suffisamment d'espace pour réaliser de beaux projets et vivre confortablement.Disposition: L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition, offrant une vue panoramique depuis chaque pièce. Dès l'entrée, un vaste couloir dessert toutes les pièces de l'appartement, comprenant :Trois chambres spacieuses,un salon confortable,un séjour lumineux,une cuisine équipée,une chaufferie,deux salles de bains,un WC séparé. Au cinquième étage, vous trouverez une chambre de bonne, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. Une cave au sous-sol vous permet de bénéficier d'un espace de stockage pratique.Idéalement situé dans un quartier tranquille et sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts environnants.Cet appartement spacieux et lumineux constitue une opportunité rare sur le marché. Si vous recherchez un lieu de vie confortable, sécurisé et avec une vue panoramique exceptionnelle, ne manquez pas cette occasion! Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1323€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846042)

détails du bien

Franimo nr:	#6810052
reference :	340932987125
departement :	Allier
proche :	Néris-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 84.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubret

agent immobilier :	Capifrance Aubret
nom :	Henri Aubret
adressse :	03100 Montlucon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubret

frais estimés de ce bien à Néris-les-Bains (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.335
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 594
Taxe habitation Estimation	Entre € 169,80 et € 424,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).