appartement à vendre Vichy, Allier

€ 265.000

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SOUS OFFRE - L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 5 pièces de 104.73m², à usage d'habitation, dans un immeuble en copropriété, entre le Grand Marché et le centre-ville de Vichy. Cet appartement traversant, situé dans 'une résidence très recherchée de Vichy, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous offre une entrée, un séjour-salon de 40m² ouvrant sur un balcon de 7.97m², une cuisine équipée, trois chambres (dont deux avec placard) de 9.57, 12.07 et 12.13m² (deux chambres donnent sur un balcon de' 4.18m² et 7.97m²), une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est en partie collectif (électrique par le sol) avec un complément par convecteurs électriques individuels. Les menuiseries sont en aluminium avec du double vitrage et les volets roulants sont manuels. Vidéophone. L'appartement est vendu avec une cave et un grand garage de 17m² en sous-sol. Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires inclus à charge acquéreurs, soit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus(honoraires 6% TTC). Nombre de lots de la copropriété : 203 dont 67 appartements. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur correspondant aux dépenses courantes : 4 400€ sur base du dernier appel de charges trimestriel. Référence à rappeler : VIC0123. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter François WEXSTEEN E.I.- (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commercial inscrit RSAC Cusset n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6820636
reference :	030045771
departement :	Allier
proche :	Vichy
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	237
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vichy Jeanne d'arc Immobilier

agent immobilier :	Vichy Jeanne d'arc Immobilier
nom :	Nathalie Duguait
adressse :	117 03200 Vichy France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Vichy Jeanne d'arc Immobilier

frais estimés de ce bien à Vichy (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière	€ 2.009
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).