appartement à vendre Vichy, Allier

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent cet appartement T4 rénové, au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble situé à côté du marché couvert, à 5mn de la gare et 10 mn du centre-ville ou des bords de l’Allier.Traversant et d’une surface habitable de 75.39 m2, il vous offrira une entrée avec placard de 6.70 m2, un salon de 11.64 m2, un séjour de 13.36 m2, une cuisine aménagée de 8.22 m2, 2 chambres de 12 m2, un dressing de 3.80 m2, une salle de bain de 6 m2 et un WC indépendant.Appartement rénové, cuisine neuve, double vitrages PVC, volets roulants, salle de bain récente, chauffage individuel gaz de ville, parquets dans les pièces principales.Copropriété récente de 11 lots, pas de travaux à prévoirUne cave complète ce bien.Taxe Foncière : 980 € DPE (02/2022): D 155 Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 672€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )