appartement à vendre Vichy, Allier

€ 96.790

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Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent cet appartement T2 rénové, au 3ème étage sans ascenseur d’un immeuble situé à côté du marché couvert, à 5mn de la gare et 10 mn du centre-ville ou des bords de l’Allier.D’une surface habitable de 55.93 m2 loi carrez, il vous offrira une entrée de 4.23 m2, un salon de 23.55 m2, une cuisine aménagée de 9.68 m2, 1 chambres avec placard de 13.64 m2, une salle d’eau de 3.77 m2 et un WC de 1.07 m2.Appartement rénové, cuisine neuve, double vitrages PVC, volets roulants, salle de bain récente, chauffage individuel gaz de ville, parquets dans les pièces principales.Copropriété récente de 11 lots, pas de travaux à prévoirUne cave complète ce bien.Taxe Foncière : 720€ DPE (02/2022): 189 D Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831776
reference :	830039925625
departement :	Allier
proche :	Vichy
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 96.790

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Abrest - Mogier

agent immobilier :	Optimhome Abrest - Mogier
nom :	Philippe Mogier
adressse :	03200 Abrest France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Abrest - Mogier

frais estimés de ce bien à Vichy (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.153
Taxe foncière Estimation	Entre € 194 et € 678
Taxe habitation Estimation	Entre € 193,58 et € 483,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).