appartement à vendre Vichy, Allier

€ 130.000

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Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 d'environ 70,99 m² loi Carrez, situé en rezdechaussée surélevé d'une résidence calme et sécurisée à Vichy, quartier Beauséjour. L'appartement, traversant et ne nécessitant aucun travaux, se compose d'une entrée donnant sur un spacieux salonséjour exposé ouest d'environ 26,52 m², d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les fenêtres de l'appartement sont en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, et la chaudière au gaz a été remplacée en 2025. Une cave en soussol et un garage complètent le bien. Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, honoraires à charge vendeur. Ref : VIC0387 Nombre de lots de la copropriété: 118 dont 40 appartements. Montant moyen annuel de la quotepart à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1 280,60 €, sur base du dernier appel de fonds (T2 2026). Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JAimmobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7319401
reference :	030046018
departement :	Allier
proche :	Vichy
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	275
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Vichy Jeanne d'arc Immobilier

agent immobilier :	Vichy Jeanne d'arc Immobilier
nom :	Nathalie Duguait
adressse :	117 03200 Vichy France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Vichy Jeanne d'arc Immobilier

frais estimés de ce bien à Vichy (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.283
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).