appartement à vendre Digne-Les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

€ 65.000

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En plein cœur de Digne-les-Bains (04), découvrez ce charmant appartement de type 1 bis avec mezzanine, situé au 3ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, dans la rue de l'Hubac. Proposé à la vente avec un locataire en place, l'appartement est entièrement meublé.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace pratique avec un placard intégré et une salle d'eau. La cuisine/séjour de 13,33 m² offre un agencement fonctionnel, tandis qu'un escalier mène à la mezzanine de 7,53 m², dotée d'un grand placard pour un espace de rangement supplémentaire.Actuellement loué avec un bail meublé d'un an, le loyer perçu s'élève à 470 €/mois, offrant une rentabilité estimée à 7.2% (calculée comme suit : 470 € x 10 mois / (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € x 100).Vivre en plein centre-ville de Digne-les-Bains offre un mode de vie pratique, avec le grand boulevard et toutes les commodités accessibles à seulement 2 minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 809€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) Theo VIGOURT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843684)

détails du bien

Franimo nr:	#6798266
reference :	340935289133
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Digne-Les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	24 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 65.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	309
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vigourt

agent immobilier :	Capifrance Vigourt
nom :	Theo Vigourt
adressse :	04000 Digne Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vigourt

frais estimés de ce bien à Digne-Les-Bains (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.966
Taxe foncière Estimation	Entre € 130 et € 455
Taxe habitation Estimation	Entre € 130 et € 325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).