appartement à vendre Digne-Les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

€ 74.000

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Vous rêvez de concilier parfaitement votre vie professionnelle et votre vie personnelle ? Ne cherchez plus ! Situé dans une rue commerçante et dynamique de DignelesBains, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare de travailler là où vous vivez.Que vous soyez artisan, artiste, créateur ou indépendant, ce lieu possède tout le potentiel pour voir naître vos plus beaux projets. Le RezdeChaussée : Votre Futur Espace ProfessionnelLocal commercial : Un bel espace de plus de 25 m² avec vitrine sur rue, idéal pour une boutique d'artisanat, un atelier d'artiste, un commerce ou un bureau.Stockage optimal : Un soussol complet ainsi qu'une cave privative complètent ce niveau, offrant une capacité de stockage indispensable pour vos marchandises, matières premières ou archives. Les Étages : Votre Cocon PrivéAudessus du local, découvrez l'agencement de l'espace de vie :Au premier niveau : Une cuisine fonctionnelle et une mezzanine qui surplombe directement le local commercial, créant un lien unique, aérien et lumineux entre votre activité et votre lieu de vie.Au deuxième niveau : Un salonséjour lumineux, une chambre confortable et sa salle d'eau privative. Les Plus qui font la différence :Emplacement stratégique : Visibilité maximale dans une rue commerçante et passante.Économie et confort : Pas de double loyer, pas de trajets quotidiens, tout est sur place !Parfait pour les métiers de l'artisanat et de l'art : Un agencement qui stimule la créativité.Une belle opportunité à saisir rapidement au centreville de DignelesBains. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MANOSQUE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7354427
reference :	830035765208
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Digne-Les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 74.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Digne les bains - Adroguer

agent immobilier :	Optimhome Digne les bains - Adroguer
nom :	Caroline Adroguer
adressse :	7 , bd Saint Jean Chrysostome 04000 Digne les bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Digne les bains - Adroguer

frais estimés de ce bien à Digne-Les-Bains (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.585
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 148 et € 518
Taxe habitation Estimation	Entre € 148 et € 370
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).