appartement à vendre Forcalquier, Alpes-de-Haute-Provence

FORCALQUIER (04300) ; Au cœur du centre ancien de Forcalquier, dans une maison de village divisée en seulement 3 appartements, découvrez ce duplex traversant de 80 m² loi Carrez, soit près de 90 m² au sol.Situé aux 2ème et 3ème étages, sans voisin au-dessus, il offre une configuration agréable, proche de l'esprit d'une maison de village.Le premier niveau se compose d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger, d'un séjour avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, ainsi que de WC séparés.Depuis l'appartement, vous profitez d'une vue dégagée sur les toits de Forcalquier et les collines du Luberon.À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre et une salle d'eau rénovée avec WC.Côté technique : toiture côté chambre refaite en 2020, installation électrique conforme, absence de plomb et d'amiante, double vitrage partiel.Commerces, marché, restaurants et services sont accessibles à pied.Un bien avec du cachet, une belle vue et une situation centrale, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 228€ soit 19€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) Nathaëla JORITE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.928966