appartement à vendre Gréoux-les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

€ 98.550

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Vous disposez de liquidités et cherchez un rapport locatif sans contrainte, c'est pour vous !!!Rapport locatif 6,21% brute, loyer assuré, sans contrainte et faibles charges.Dans une Résidence haut de gamme, très bien entretenue, avec 3 piscines, espace SPA, salle de fitness, boulodrome et parking sécurisé, au 1er étage, bel appartement équipé, avec terrasse couverte. Séjour cuisine, chambre avec placard et salle de bain. Les WC sont indépendants, baies coulissantes sur terrasse.Vendu avec un emplacement de parking privatif.Chauffage, clim et piscines sont collectifs.Le bail prévoit 2 semaines par an d'occupation gratuite pour le propriétaire.La formule est simple, l'appartement est loué par un Bail commercial jusqu'en décembre 2026, loyer assuré (6125,52 € TTC annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé.Me contacter pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété: 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (fond de travaux ALUR, Maintenance Portail, piscines, chauffage,electricité, Eau, des communs.Nettoyage, Ent Espaces verts...) : 609€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6558348
reference :	830036908995
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Gréoux-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	34 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 98.550

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vinon Sur Verdon - Le Gouestre

agent immobilier :	Optimhome Vinon Sur Verdon - Le Gouestre
nom :	Pascale Le Gouestre
adressse :	83560 Vinon Sur Verdon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vinon Sur Verdon - Le Gouestre

frais estimés de ce bien à Gréoux-les-Bains (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.274
Taxe foncière Estimation	Entre € 197 et € 690
Taxe habitation Estimation	Entre € 197,10 et € 492,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).