appartement à vendre Manosque, Alpes-de-Haute-Provence

€ 204.000

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À Manosque, découvrez cet appartement T3 traversant de 62 m², offrant deux espaces extérieurs et un garage privatif aux volumes particulièrement généreux !Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et agréable, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 28 m² comprenant un salon, un espace repas et une cuisine ouverte.Le séjour se prolonge sur une terrasse couverte de 12,80 m² exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal et partager des repas en extérieur.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres d'environ 10 m² chacune. La première bénéficie d'un espace dressing, tandis que la seconde donne accès à un balcon privatif d'environ 5 m² exposé Ouest, offrant un agréable environnement arboré.Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.Le véritable atout de ce bien ? Son garage privatif de plus de 24 m², avec une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres !Un volume particulièrement appréciable permettant de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'importantes possibilités de rangement et de stockage.Côté confort, vous profiterez du double vitrage, des volets roulants, de la climatisation et d'une performance énergétique classée C.Vous recherchez un appartement fonctionnel et lumineux, réunissant deux espaces extérieurs, un grand garage et un cadre de vie agréable.Ce bien mérite toute votre attention !Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactezmoi.Elvis MOLLET – Conseiller immobilier Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MANOSQUE) Elvis MOLLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975575

détails du bien

Franimo nr:	#7436392
reference :	340932051681
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Manosque
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 204.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	127
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mollet

agent immobilier :	Capifrance Mollet
nom :	Elvis Mollet
adressse :	04860 Pierrevert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mollet

frais estimés de ce bien à Manosque (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.529
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 408 et € 1.428
Taxe habitation Estimation	Entre € 408 et € 1.020
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).