appartement à vendre Antibes, Alpes-Maritimes

€ 349.000

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VENDU - ANTIBES - La Salis - Ce ravissant appartement d'angle, astucieusement disposé, vous offre un panorama à couper le souffle sur la plage de la Salis, le port, les remparts d'Antibes et les montagnes. Un emplacement idéal qui fait de cet endroit un petit coin de paradis.

La disposition astucieuse et fonctionnelle de l'appartement comprend un salon lumineux et confortable, une cuisine ouverte entièrement équipée, une petite chambre cosy avec des espaces de rangement, une salle de douche et des toilettes séparés pour plus de confort et d'intimité. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.

Cerise sur le gâteau : vous bénéficiez également d'une place de parking spacieuse et d'une cave pour ranger vos affaires en toute sécurité.

Coup de cœur assuré !

En outre, cet appartement présente un potentiel locatif exceptionnel pour des locations saisonnières ou annuelles, avec des revenus locatifs attractifs.

***Bien en copropriété 27 lots principaux, 94 lots secondaires. Quote part des charges : 500€ par trimestre. (Chauffage, eau chaude et froide inclus.) Pas de procédure connue en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

détails du bien

Franimo nr: #6435440
reference : ARL-828-AA2
departement : Alpes-Maritimes
proche : Antibes
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : 1
surface du bien : 28 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

AAA Riviera

agent immobilier : AAA Riviera
nom : Markus Lyshaug
adressse : Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot France
langues : anglais, français
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Antibes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.505
Taxe foncière
Estimation
Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation
Estimation
Entre € 698 et € 1.745
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

AAA Riviera peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien appartement à vendre Antibes, Alpes-Maritimes (reference ARL-828-AA2)

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