appartement à vendre Antibes, Alpes-Maritimes

€ 745.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

VENDU - Exclusivité - Cap d'Antibes: Dans une résidence intime, parfaitement au calme, dans un quartier très recherché sur le Cap d'Antibes, entre Antibes et Juan les Pins dans une petite impasse, se trouve ce bel appartement avec terrasse, traversant, au deuxième et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété (4 appartements) avec de belles vues (mer, montagnes et Phare de la Garoupe) et à 300 mètres de la plage.

L’appartement est composé d’un hall d’entrée, un bel espace à vivre: un salon/salle à manger de et cuisine ouverte de 44m² avec une terrasse d'angle,

La seconde partie de l’appartement dessert une chambre avec balcon privatif, une chambre avec salle de douche, une troisième chambre, un dressing (pouvant devenir une 4ème petite chambre), un toilette indépendant ainsi qu'une salle de bains (avec baignoire, douche et wc).

Cet agréable et spacieux appartement de 113m² habitables est très bien agencé, avec des volumes bien répartis. Double vitrage, volets roulants électriques, stores électriques, climatisation.

Ce bien est vendu avec un garage.

***Bien en copropriété. 4 lots principaux. Quote-part des charges 354€ par trimestre. Pas de procédure connue en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

détails du bien

Franimo nr:	#6558420
reference :	ARV-829-AA2
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Antibes
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 745.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

AAA Riviera

agent immobilier :	AAA Riviera
nom :	Markus Lyshaug
adressse :	Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence AAA Riviera

frais estimés de ce bien à Antibes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.490 et € 5.215
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.490 et € 3.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).