appartement à vendre Antibes, Alpes-Maritimes

€ 441.000

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Antibes(06) Quartier Val ClaretCapifrance vous propose un appartement de 3 pièces(surface habitable de 62 m²) au troisième et dernier étage d'un immeuble sécurisé dans une résidence privée.Le séjour de 21m² s'ouvre sur une terrasse de 14 m² exposée Sud-Est, offrant une vue sur la mer à 180° du Carré du Fort jusqu'à Nice, sans vis-à-vis.La surface de l'espace Séjour peut facilement être portée à 28m² en abattant les murs de la cuisine.L'appartement dispose de deux chambres, chacune équipée d'un placard de rangement.La salle de bains est équipée d'une baignoire.On trouve également:Une climatisation réversible,Un raccordement à la fibre optique,Des volets roulants électriques.Une belle piscine collective est disponible pour les résidents.Un garage fermé se trouve au sous-sol, ainsi que plusieurs places de parking visiteurs au pied de l'immeuble.Le quartier du Val Claret dispose des services de proximité indispensables. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide comprise ) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NICE) Olivier GABILLARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853518)

détails du bien

Franimo nr:	#6851803
reference :	340934918116
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Antibes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 441.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	117
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gabillard

agent immobilier :	Capifrance Gabillard
nom :	Olivier Gabillard
adressse :	06100 Nice France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gabillard

frais estimés de ce bien à Antibes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.834
Taxe foncière Estimation	Entre € 882 et € 3.087
Taxe habitation Estimation	Entre € 882 et € 2.205
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).