appartement à vendre Antibes, Alpes-Maritimes

€ 409.000 429 000 €

  •  à vendre appartement Antibes Alpes-Maritimes 11 / 1

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Sous offre d'aat aeptee - commeialisation suspendue"br /""br /"antibes saint-jean : découez un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence contemporaine de standing (2018). sécurisée et bordée d'espaces paysagers méditeanéens, ee dispose d'une piscine avec plage en bois exotique."br /""br /"idéalement situé, ce bien offre un aès dire et rapide à sophia antipolis (axes routiers et bus) pour un confo de ajet quotidien optimal."br /""br /"nié au 2? étage avec ascenseur, cet appaement 3p propose des prestations haut de gamme et un agencement parfait."br /""br /"agencement intérieur & extérieur :"br /"enée fonionnee avec placard intégré."br /"séjour lumineux avec espace cuisine dînatoire aménagé et équipé."br /"espace téléavail : coin bureau parfaitement intégré dans la pièce à vie pour avaier au calme."br /"baon exposé ouest : large extérieur prolongeant le séjour, baigné de lumière en fin de journée et offrant de bees vues dégagées sur la verdure alentour."br /"espace nuit composé de deux bees ambres (dont une avec placard), une sae de bain contemporaine et un wc indépendant."br /"confo tenique & prestations de standing :imatisation gainable : système réversible invisible en faux-plafond, réglable par pièce, silencieux et économique."br /"equipements : fibre optique, menuiseries et baies viées en aluminium."br /"résidence récente (2018) : garantie décennale, isolation performante."br /"stationnement : box fermé au 2? sous-sol avec poe motorisée et prise pour véhicule élerique, aessible par ascenseur."br /"cadre de vie & aessibilité :ecoles à pied (-10 min) : maternee cardi, école de la tournière et la prestigieuse institution du mont saint-jean (de la maternee au lycée)."br /"commodités : commees, supermahés, santé et anspos à proximité immédiate."br /"un bien é en main, idéal pour les cadres et aifs de la région. une visite s'impose !"br /""br /"honoraires à la arge du vendeur. dans une copropriété de 161 lots. quote-pa moyenne du budget prévisionnel 2 840 euros/an. procédure en cours : aention comptes 2019/2020 non approuves"br /"selon décision d'assemblée générale du 07 oobre 2022, procédure en cours à l'encone du promoteur"br /"au sujet d'un affaissement de jardin aenant au logement de m.pampalone. asse énergie a, asse imat a montant moyen estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard, établi à pair des prix de l'énergie de l'année 2021 : ene 267.00 et 361.00 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. "br /""br /"voe conseier lmi : ibaut arpentier ei"br /"agent commeial (eneprise individuee) "br /" rsac (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) "br /" p aco- (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) galian?smabtp - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7368706
reference : 60-LMI
departement : Alpes-Maritimes
proche : Antibes
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 66 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 409.000

consommation énergétique

≤ 70A
31
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier : Power Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Antibes (Alpes-Maritimes)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 29.633
Taxe foncière
Estimation
Entre € 818 et € 2.863
Taxe habitation
Estimation
Entre € 818 et € 2.045
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Antibes, Alpes-Maritimes, référence: 60-LMI

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