appartement à vendre Antibes, Alpes-Maritimes

€ 709.000

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NOUVEAU À ANTIBES – Quartier recherché des BréguièresSitué au 2ᵉ étage d'une résidence intimiste, cet appartement 4 pièces de 80 m² séduit par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié, au cœur du très prisé quartier des Bréguières.Grâce à son exposition sudest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.Le spacieux séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisible.L'espace nuit se compose de :Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privativeUne salle de bainDes WC indépendantsPour un confort optimal au quotidien, ce logement est complété par 2 garages fermés et 2 caves, offrant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables.L'emplacement est un véritable atout :à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, crèches, écoles, lycée et hôpital sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, tout comme les plages et le complexe balnéaire Thalazur.Entre le parc de Vaugrenier et le charme du vieil Antibes, cet appartement offre un parfait équilibre entre sérénité résidentielle et vie pratique.Autres appartements disponibles du studio au 4 pièces, ainsi que des villas sur le toit. Informations, plans et documents sur demande. À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) JeanPierre FIORI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7374353
reference :	340930089863
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Antibes
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 709.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Antibes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 50.273
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.418 et € 4.963
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.418 et € 3.545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).