appartement à vendre Beausoleil, Alpes-Maritimes

€ 438.000

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A vendre Alpes-Maritimes-06240 Beausoleil Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété en cours de rénovation, ce duplex de 85 m² habitable, sans ascenseur offre un espace de vie confortable et moderne. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine équipée avec son bar, ouverte sur un salon s'ouvrant sur un joli balcon. Une grande chambre et une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne et un toilette complètent ce niveau. Un bel escalier mène aux combles entièrement aménagés, offrant une deuxième chambre spacieuse avec son coin baignoire balnéothérapie, un toilette et de nombreux rangements. Entièrement climatisé, ce duplex bénéficie de beaux volumes avec une hauteur sous plafond. Situé à proximité immédiate de Monaco. Stationnement résidentiel ou possibilité de louer un emplacement à la gare de Monaco qui se trouve à 5mn à pieds par ascenseur. cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour profiter de la vie à fois dynamique et sereine de la région. Actifs, investisseurs, ou résidence secondaire, ne manquez pas cette chance unique ! Surface CARREZ : 55.56 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 320 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau ABESSAN - LECHEVALLIER Cathy - ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tous nos biens sont visibles sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6839556
reference :	34070144370
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Beausoleil
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 438.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Abessan Immoblier

agent immobilier :	Abessan Immoblier
nom :	Caroline Nalpas
adressse :	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Abessan Immoblier

frais estimés de ce bien à Beausoleil (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.628
Taxe foncière	€ 572
Taxe habitation Estimation	Entre € 876 et € 2.190
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).