appartement à vendre Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes

06800 Cagnes sur mer l'agence OptimHome vous propose à l'achat un magnifique studio en parfait état.Emplacement privilégié, l'immeuble se situe face aux plages à proximité immédiat avec l'hippodrome.L'appartement constitue une réelle opportunité pour de l'investissement locatif, située à seulement 15 mns de l’aéroport et 5 mns de la future rame de tramway.Refait complétement à neuf, stores, baies vitrées, climatisation réversible, placer en étage élevé ilbénéficie d'une vue dégagé, d'un environnement plutôt calme, charge faible de 85 euros/mensuel.Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, un dressing, séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse spacieuse pour profiter toute l'année. Le bien à également une cave en sous/solVente URGENTE, à visiter de toute urgence. Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (TOUT COMPRIS ) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANTIBES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )