appartement à vendre Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes

€ 219.000

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À vendre : Charmant appartement traversant à Cagnes-sur-MerSitué dans un quartier recherché de Cagnes-sur-Mer, cet appartement lumineux et ensoleillé offre un cadre de vie agréable. Composé d’une chambre, d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante équipée et d’une salle de douche avec WC, ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel.La surface totale de l’appartement est de 46,55 m², avec une grande terrasse de plus de 20 m² et un jardinet d’environ 20 m², tous deux exposés au sud, vous permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen, sans vis-à-vis.En plus de ses espaces extérieurs, l’appartement bénéficie d’une grande cave saine de presque 10 m² pour le rangement et d’un parking extérieur privé à proximité de l'appartement.Sa localisation est stratégique : à proximité des commerces (intermarché, boulangerie, coiffeurs...), mais également de l’autoroute et de la voie de chemin de fer (gare du Cros de Cagnes à moins de 500 mètres), facilitant vos déplacements.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Cagnes-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 260, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide incluse) : 1370€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,80% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANTIBES) Saphia WIART Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855520)

détails du bien

Franimo nr:	#6863257
reference :	340938079130
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cagnes-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 219.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wiart

agent immobilier :	Capifrance Wiart
nom :	Saphia Wiart
adressse :	06700 Saint Laurent Du Var France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wiart

frais estimés de ce bien à Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.561
Taxe foncière Estimation	Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation Estimation	Entre € 438 et € 1.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).