appartement à vendre Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes

€ 249.000

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Idéalement situé au coeur dynamique de cagnessurmer, sur la ès cenale avenue de verdun, à quelques pas seulement du cours du 11 novembre, de ses teasses animées, de son mahé et de ses commees, découez cet appaement 3 pièces lumineux et aversant de près de 61 m²."br /""br /"au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien enetenue, bénéficiez d'une adresse uracenale reehée offrant un mode de vie 100 % à pied."br /""br /"? les atouts majeurs du bien :"br /"? localisation n°1 : le cours du 11 novembre, les commees, les restaurants, la mairie, les médecins et les bus au pied de l'immeuble. "br /"?? agencement aversant & fonionnel : une disibution idéale en étoile desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée et 2 ès grandes ambres (11,9 m² et 13,3 m²). "br /"? espaces extérieurs : deux baons (12 m² au total) pour profiter pleinement du imat azuréen. "br /"? prestation rare en cenevie : vendu avec un grand parking privatif en soussol et une cave. "br /"?? potentiel & rénovation : entièrement à rénover, une oppounité idéale pour façonner voe intérieur surmesure (possibilité de éer une bee pièce de vie de plus de 20 m²). "br /"? cible idéale : parfait pour un couple d'aifs, des reaités désireux de tout faire à pied, ou pour un investissement paimonial sécurisé. (dpe : d / ges : d)"br /""br /"? prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros"br /""br /"? a visiter rapidement !"br /" ? ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /""br /"honoraires à la arge du vendeur. asse énergie d, asse imat d montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard : ene 1230.00 euros et 1700.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. "br /""br /"voe conseier lmi : ibaut arpentier ei"br /"agent commeial (eneprise individuee) "br /" rsac ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /" p aco ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) galian?smabtp Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7383240
reference :	59-LMI
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cagnes-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	198
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).