appartement à vendre Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes

€ 169.000

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A48052VAP06 Vahe Pekmez et Leggett Immobilier vous présentent ce studio clé en main au dernier étage en première ligne face aux plages du CrosdeCagnes à CagnessurMer.Niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble historique de 1926—l'ancien Hôtel Riviera Pension—le bien s'ouvre directement sur la Promenade de la PlageL'appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et une salle d'eau moderne avec WC. Son atout majeur réside dans sa terrasse de 11 m2 avec vue sur la mer.Doté d'une climatisation réversible, de double vitrage et de faibles charges de copropriété de 95 €/mois, ce studio est prêt pour la location saisonnière.À 10 minutes de l'Aéroport de Nice, il offre un potentiel locatif de premier ordre dans cette station prisée de la Côte d'Azur.La taxe foncière s'élève à 528€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7433672
reference :	UF-A48052VAP06
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cagnes-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	13 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	347
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).