appartement à vendre Cannes La Bocca, Alpes-Maritimes

€ 1.249.000

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Cannes, Côte d'Azur, Exceptionnelle Villa sur le toit de 127 m2 et sa terrasse de 122 m2, exposée sud au 8ème et dernier étage, à quelques pas de la célèbre Croisette, dans une résidence d'exception proche des commerces et de toutes commodités.Elle se compose de 5 pièces avec un grand séjour/cuisine et salon de 51 m2 baignés de lumière par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, 4 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau, WC, d'une autre SDB avec double vasque, baignoire et WC séparé avec lave-mains. Toutes les pièces donnent sur la terrasse.Prestations de qualité avec climatisation réversible intégrée en faux plafond. Garage en sus.Prévision fin 2026. Réelle opportunité à saisir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Véronique JADEAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NICE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6850917
reference :	830038057520
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes La Bocca
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.249.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Roquebrune cap martin - Jadeaud

agent immobilier :	Optimhome Roquebrune cap martin - Jadeaud
nom :	Véronique Jadeaud
adressse :	Avenue de la Torraca Avenue de la Torraca 06190 Roquebrune cap martin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Roquebrune cap martin - Jadeaud

frais estimés de ce bien à Cannes La Bocca (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 87.425
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.498 et € 8.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.498 et € 6.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).