appartement à vendre Cannes La Bocca, Alpes-Maritimes

€ 289.000

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Cannes La Bocca (06400) à proximité du quartier des Frayères.Capifrance vous propose en exclusivité ce bel appartement composé de 3 pièces dans une résidence sécurisée datant de 2009.Au 1er étage, la porte principale s'ouvre sur une belle entrée de plus de 4m² ,avec placard, donnant accès à la principale pièce de vie, un grand séjour d'une surface de 26m² (intégrant une cusine américaine) , s'ouvrant lui même sur une terrasse de 27m² le tout étant oriénté est. De grandes baies vitrées apportent une luminosité sans nuire au confort thermique.Un second couloir conduit vers deux chambres équipées chacune d'un placard.La salle de bains est équipée d'une baignoireDes stores électriques et la fibre complètent cet appartemment en très bon état.Au sous-sol se trouve un garage fermé d'une surface de 14m².Le quartier est réputé calme et agréable situé à proximité de toutes les facilités qu'offre une ville comme Cannes. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NICE) Olivier GABILLARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853508)

détails du bien

Franimo nr:	#6851797
reference :	340931269752
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes La Bocca
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gabillard

agent immobilier :	Capifrance Gabillard
nom :	Olivier Gabillard
adressse :	06100 Nice France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gabillard

frais estimés de ce bien à Cannes La Bocca (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).