appartement à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 99.000

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CANNES, lecture de l'annonce très importante car située en résidence séniors...Appartement bénéficiant d'une vue mer ainsi que sur les îles de Lérins !!Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !C'est au au sein d'une résidence séniors aux charges raisonnables (300€/mois) que je vous invite à venir découvrir cet appartement entièrement rénové !Parfaitement sécurisé, ce complexe jouit d'un portail électrique, d'un secrétariat ainsi qu'une pièce de vie commune.Quant à l'appartement, kitchenette, salle d'eau, wc, huisseries, électricité tout juste rénovés !!Vous demeurerez séduits par son vaste séjour rayonnant de lumière et agrémenté d'une terrasse avec vue mer ainsi que sur les îles !!Cerise sur le gâteau, possibilité de racheter le même appartement voisin !!Après l'ère du baby-boom, nous entrons dans celle du papy-boom !Et le faible nombre d'appartements en résidence séniors proposés en feront une denrée des plus convoitées...Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel (proximité hôpital)Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité immédiate soins médicaux).Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4560€ soit 380€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818322)

détails du bien

Franimo nr:	#6659666
reference :	340939974177
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	33 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Becquart

agent immobilier :	Capifrance Becquart
nom :	Guillaume Becquart
adressse :	59170 Croix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Becquart

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).