appartement à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 1.061.280

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CANNES PLAGES DU MIDI, LUXUEUX 3/4 PIÈCES D'EXCEPTION DE 90 M2 EN SITUATION DOMINANTE, RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE AVEC GARDIEN, IDÉALEMENT SITUÉ PROCHE DU PALAIS DES FESTIVALS ET DU VIEUX PORT. COMPOSÉ D'UNE ENTRÉE, D'UNE CUISINE US ÉQUIPÉE OUVRANT SUR UN SÉJOUR ET TERRASSE, OFFRANT POUR VOS MOMENTS DE DÉTENTE UNE VUE MER PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE CANNES ET LES ILES DE LÉRINS, 2 CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU, GRAND DRESSING POUVANT SERVIR DE BUREAU, WC INDÉPENDANT, TERRASSE SUD, PARKING PRIVÉ, CLIMATISATION RÉVERSIBLE DANS TOUTES LES PIÈCES, TRAVERSANT, EXPOSITION SUD, TRÈS BELLES PRESTATIONS. UN INVESTISSEMENT SÛR DANS UNE DES PLUS BELLES VILLES DE LA CÔTE D'AZUR, TRÈS FORT POTENTIEL LOCATIF SAISONNIER ET ÉVÉNEMENTIEL. CANNES EST UNE VILLE RÉPUTÉE POUR SON PALAIS DES FESTIVALS, SES PALACES, SES BOUTIQUES DE LUXE, SES PLAGES, LA CROISETTE... VOUS SEREZ SÉDUIT PAR SA PROXIMITE PLAGE & SON EMPLACEMENT IDÉAL UNE VISITE S'IMPOSE OFFRANT DE TRÈS NOMBREUX ATOUTS A VOIR ABSOLUMENT ! - RIVIERA IMMO 9 ROND POINT DUBOY'S D'ANGERS & 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES - PRIX : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € - MANDAT (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) JEAN-LOUIS GUENOUN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) CANNES PLAGES DU MIDI, EXCEPTIONAL 3/4 ROOM APARTMENT OF 90 M2 IN A DOMINANT SITUATION, SECURED LUXURY RESIDENCE WITH GUARDIAN, IDEALLY LOCATED CLOSE TO THE PALAIS DES FESTIVALS AND THE OLD PORT. COMPOSED OF AN ENTRANCE, AN EQUIPPED KITCHEN OPENING ONTO A LIVING ROOM AND TERRACE, OFFERING FOR YOUR MOMENTS OF RELAXATION A PANORAMIC SEA VIEW OVER THE BAY OF CANNES AND THE ISLANDS , 2 BEDROOMS WITH BATHROOM, LARGE DRESSING ROOM THAT CAN BE USED AS AN OFFICE, SEPARATE WC, SOUTH TERRACE, PRIVATE PARKING, REVERSIBLE AIR CONDITIONING IN ALL ROOMS, CROSSING, SOUTH FACING, VERY NICE BENEFITS. A SAFE INVESTMENT IN ONE OF THE MOST BEAUTIFUL CITIES OF THE CÔTE D'AZUR, VERY STRONG SEASONAL AND EVENT RENTAL POTENTIAL. CANNES IS A CITY RENOWNED FOR ITS PALAIS DES FESTIVALS, ITS PALACES, ITS LUXURY SHOPS, ITS BEACHES, THE CROISETTE. YOU WILL BE ATTITUDED BY ITS PROXIMITY TO THE BEACH & ITS IDEAL LOCATION A VISIT IS A MUST VERY NUMEROUS STRENGTHS.... A MUST SEE! - RIVIERA IMMO 9 ROND POINT DUBOY'S D'ANGERS & 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES - PRICE: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € fai MANDATE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) JEAN-LOUIS GUENOUN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6830929
reference : 1598
departement : Alpes-Maritimes
proche : Cannes
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : 2
surface du bien : 92 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 1.061.280

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Riviera Immo

agent immobilier : Riviera Immo
nom : niet opgegeven
adressse : Rond-point duboys d'Angers cannes 9 06400 Cannes France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 74.510
Taxe foncière € 1.150
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.122,56 et € 5.306,40
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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