appartement à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 329.000

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Dans le quartier le plus prisé de Cannes, celui du Palm Beach...Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !Situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble, je vous invite à venir découvrir cet adorable appartement traversant où la lumière demeure le maître mot...Entièrement rénové en nobles matériaux, la domotique venant les compléter.Le cachet de l'ancien venant côtoyer la sérénité et le confort de la modernité, ces derniers lui conférant un caractère intemporel.Tout d'abord, vous apprécierez son vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 9 m² bénéficiant d'une échappée mer.Une cuisine ultra fonctionnelle et entièrement équipée !Quant à l'espace nuit, vous découvrirez une confortable chambre agrémentée de vastes dressings, d'un espace bureau luimême ouvrant sur un balcon de 4 m².Notons son absence totale d'anomalie quant au diagnostic électrique.Mais surtout retenons sa quasi absence de charges de copropriété !!Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953303

détails du bien

Franimo nr:	#7338309
reference :	340933505957
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Becquart

agent immobilier :	Capifrance Becquart
nom :	Guillaume Becquart
adressse :	59170 Croix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Becquart

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation Estimation	Entre € 658 et € 1.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).