appartement à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 249.999

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CANNES BANANE, À SEULEMENT 99 MÈTRES DE LA CROISETTE, JOLI APPARTEMENT DE 29 M2 AU SOL, SITUÉ EN AVANTDERNIER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE AVEC GRAND PARC. EXPOSITION PLEIN SUD AVEC TERRASSE DE 12 M2, VUE DÉGAGÉE SANS VISÀVIS ET AU CALME ABSOLU. VENDU MEUBLÉ. CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE, SALLE DE BAINS AVEC WC. DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, VOLETS ÉLECTRIQUES ET PORTE BLINDÉE. FAIBLES CHARGES. PROCHE DES COMMERCES, DES TRANSPORTS, DES PLAGES ET DU PALAIS DES FESTIVALS. IDÉAL PIEDÀTERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF. RENTABILITÉ ESTIMÉE À ENVIRON 7 % À L'ANNÉE ET POUVANT DÉPASSER 10 % EN LOCATION CONGRÈS ET SAISONNIÈRE. RARE SUR LE MARCHÉ ! UNE VISITE S'IMPOSE ! ALEXANDRE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) PRIX 249999€ FAI MANDAT 1946 RIVIERA IMMO 9 RONDPOINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE CANNES BANANE, JUST 99 METERS FROM THE CROISETTE, CHARMING 29 SQM APARTMENT, LOCATED ON THE PENULTIMATE FLOOR OF A SECURE, LUXURY RESIDENCE WITH A LARGE PARK. SOUTHFACING WITH A 12 SQM TERRACE, UNOBSTRUCTED VIEWS, NO OVERLOOKING OVERLOOKS, AND ABSOLUTE PEACE AND QUIET. SOLD FURNISHED. EQUIPPED OPENPLAN KITCHEN, BATHROOM WITH WC. DOUBLE GLAZING, REVERSIBLE AIR CONDITIONING, ELECTRIC SHUTTERS, AND A SECURITY DOOR. LOW CONDO FEES. CLOSE TO SHOPS, TRANSPORT, BEACHES, AND THE PALAIS DES FESTIVALS. IDEAL PIEDÀTERRE OR RENTAL INVESTMENT. Estimated annual return of approximately 7%, potentially exceeding 10% for conference and seasonal rentals. A rare find! A viewing is highly recommended! Alexandre ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Price €249,999 (agency fees included) Mandate 1946 Riviera Immo 9 RondPoint Duboys d'Angers and 32 Avenue de Lattre de Tassigny, Cannes ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Free and confidential valuation

détails du bien

Franimo nr:	#7358566
reference :	1946
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	17 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.999

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	187
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Riviera Immo

agent immobilier :	Riviera Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rond-point duboys d'Angers cannes 9 06400 Cannes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Riviera Immo

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.693
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).