CANNES QUARTIER DES ANGLAIS RARE ! 5 PIÈCES DE 152M2 AU SOL PROCHE CENTREVILLE, DE LA MER, DES COMMERCES, ET DU PALAIS. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RARE SUR LE MARCHÉ ! 3286€/m2.DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE AVEC PARC. EXPOSITION SUDOUEST, TRÈS LUMINEUX. GRAND SÉJOUR, CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN PRIVATIVE, 3 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, SALLE DE BAIN, 2 WC ET DE NOMBREUX RANGEMENTS. BELLE TERRASSE DE 20 M2. POSSIBILITÉ DE DIVISER L'APPARTEMENT EN DEUX LOGEMENTS, LES DEUX LOTS ÉTANT DÉJÀ CRÉÉS ET EXISTANTS. VENDU AVEC 2 CAVES ET POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUS 2 PLACES DE PARKING EN SOUSSOL. IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE, RÉSIDENCE SECONDAIRE, INVESTISSEMENT LOCATIF À FORT RENDEMENT, TANT EN LOCATION SAISONNIÈRE QU'EN LOCATION CLASSIQUE. POSSIBILITÉ D'Y INSTALLER DES BUREAUX. IDÉAL ÉGALEMENT POUR UN PROJET D'ACHATREVENTE. PROCHE IMMÉDIAT DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS EN COMMUN. RARE SUR LE MARCHÉ ! OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! 3286€/m2. MANDAT 1959 PRIX 499550€ FAI ALEXANDRE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RIVIERA IMMO 9 RONDPOINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE CANNES QUARTIER DES ANGLAIS RARE ON THE MARKET! €3,286/M2! SPACIOUS 4BEDROOM APARTMENT OFFERING 152 M2 OF FLOOR AREA, IDEALLY LOCATED CLOSE TO CANNES CITY CENTRE, THE SEA, SHOPS AND THE PALAIS DES FESTIVALS. A STRATEGIC AND HIGHLY SOUGHTAFTER LOCATION. SET WITHIN A SECURE PRESTIGIOUS RESIDENCE WITH LANDSCAPED GROUNDS, THIS BRIGHT SOUTHWESTFACING PROPERTY OFFERS GENEROUS VOLUMES AND EXCELLENT POTENTIAL. LARGE LIVING ROOM, SEPARATE FULLY FITTED AND EQUIPPED KITCHEN, PRINCIPAL SUITE WITH PRIVATE BATHROOM, 3 ADDITIONAL BEDROOMS, A SECOND BATHROOM, 2 WCS AND AMPLE STORAGE SPACE. BEAUTIFUL 20 M2 TERRACE. POSSIBILITY OF DIVIDING THE APARTMENT INTO TWO SEPARATE HOMES, AS THE TWO LOTS HAVE ALREADY BEEN CREATED AND OFFICIALLY EXIST. SOLD WITH 2 CELLARS, WITH THE POSSIBILITY OF PURCHASING 2 UNDERGROUND PARKING SPACES AT AN ADDITIONAL COST. IDEAL AS A MAIN RESIDENCE, SECOND HOME OR HIGHYIELD RENTAL INVESTMENT, WHETHER FOR SEASONAL OR LONGTERM LETTING. ALSO SUITABLE FOR OFFICE USE OR A VALUEADD PURCHASE AND RESALE PROJECT. SHOPS, SCHOOLS AND PUBLIC TRANSPORT ARE ALL WITHIN IMMEDIATE REACH. A RARE OPPORTUNITY TO BE SECURED QUICKLY! PRICE: €499,550 AGENCY FEES INCLUDED. MANDATE 1959. ALEXANDRE: + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) / RIVIERA IMMO: + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) / 9 RONDPOINT DUBOYS D’ANGERS AND 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY, CANNES / ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) / ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) / FREE AND CONFIDENTIAL PROPERTY VALUATION.